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山东济南市长清区孝里镇大峰山旅游景区420亩风景秀丽山地105万转让56年
浏览次数:4327
交易服务费 0.00
转让费 105万
流转年限:56年
土地类型:耕地
地块面积:420亩
流转方式:转让
地块编号:S529484
10元预定
10元预定流程
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 旅游景点区
旅游资源景观 地文景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
济南长清区孝里镇大峰山景区旅游区东面(即背面)山谷5个。山地面积420余亩,目前已开发280余亩,现有10年核桃树6000余棵,核桃品种强特,属于薄皮核桃,石榴树200余株,另桃树、杏树等。平房两套六七十平米,野兔饲养场一个,鸡羊养殖棚一个,山上水电齐全,自备水井,山地距离省道、距离高速路口5公里左右,距离长清区25公里左右,交通便利,风景优美,地理环境良好,是开展农家乐、畜牧业、养殖业、采摘、养生的理想场所。山上还有道教佛教寺庙和璇玑洞景点,游客众多! 购买后以上所有资源全部归购买者所有! 因年龄过大考虑到身体状况,不得已割爱出售,合同期剩余56年,转让价格105万,一口价,转让后,每年租金2000多元,有接手客户自己交村委,有意者请致电或到地详谈!
土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S529484
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2017年03月16日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为79
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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